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地下室加高和分门出入
房东网家居服务特惠活动
58home.ca
地下室层高太低、 窗户小、阴暗潮湿不透气、 除了堆放杂物基本没有其它功能，这样的房子就没有投资价值吗？
对于内行和有眼光的投资者， 这样的房屋可能是最具投资价值的！完全可以利用地下室改造工程把地下室加高或者增加出入门，使原来无用的地下室成为舒适的多空能空间！
Underpinning 和Benching是地下室加高常见的两种方法。
--- Underpining 是指在现有建筑物的footing之下将地基加固、深挖灌注水泥，再把地下室地面持平降低，从而把地下室加深增加地下室的整体面积。
--- Benching 是根据沿着房屋的Footing 对地下灌注水泥，对地下室地面加深， 从而增加地下室整体面积的工程。这两种方法都可以将地下室稳固地加高。
此外，在地下室加深施工的同时，您也可以在墙上开出更大的窗户，采集更多的自然光，让地下室显得更明亮更宽敞。同时，地基处松软的泥土因用坚固的水泥代替，整个房屋的地基会更加坚固。
通常在做Underpining 和Benching的同时， 通常也会完成地下室全面的内部防水，（当然也可以根据客户要求，完成全屋的外部防水）， 从而保证地下室内部的干燥 。
根据安省的规定， 地下室分门出入（walkout）是地下室出租的必要前提！所以在改造地下室时， 增加分门出入Walkout也是很多房屋投资者考虑的方案。 有分门出入的地下室不仅会大大提高日常出租的正向现金流， 在出售房屋时，也会为房屋投资带来可观的资产收益即Capital Gain!
无论是“地下室加高工程”还是“地下室分门出入工程“都是涉及到地基加固和内部防水的高技术含量工程，施工方必须是在地基和防水两方面同时具备丰富的施工经验！同时施工全程必须要有安省持牌注册工程师全程监理， 有经验的施工团队加上第三方全程监理， 为优质工程保驾护航！
地下室改造工程有哪些好处可以为房屋大幅增值?
√ 大大增加屋内生活空间！增高的地下室可以做出额外的居室 用于居住、出租、 家庭影院、 健身房、 棋牌室等；为整个 房屋增加更多的功能。
√ 加固房屋地基！工程可以通过深挖、用新注入的水泥替代原本松软的土壤， 使房屋的地基比之前更坚固。
√ 建出更大的窗户！令地下室的自然采光大幅增加，不仅居住更加舒服，还大大节省能源。
√ 全部包含做内部防水 （也可以根据客户要求做全部的外部防水）！ 使地下室和整个房屋比之前更干燥。
√ 地下室的分门出入可以带来更多的租金收入， 更高地提升房产投资的价值。
特惠服务团购活动
Domar Group 的【Staydry 防水】 长期与房东网合作，现与房东网联合推出地下室加高（underpinning） 服务， 推出以下团购活动，只供我们房东网村友们享用！
无论做地下室改造的哪个项目：地下室加高的Underpinning或者Benching、或地下室分门出入，对于房东网亲爱的村友们，我们均提供原价5%的团购优惠 + 加以下保修期：
☆ Guarantee Quality of workmanship 保修期为5年;
☆ Waterproofing 保修期为25年 ；
*所有的Warranty均为transferable。
Domar Group的地下室改造工程
服务内容包括：
● Architectural Drawings for permit (申请市政批准的工程设计图纸)；
● All Engineering required for the project and for city building department （市政和工程项目要求的所有与工程师相关的部分）；
●Permit application for city building department （市政许可申请）；
● 按施工图纸和市政批复完工。
【Domar Group 】的背景和竞争优势：
Domar Group成立于1989年， 旗下设有三个公司，分别致力于防水、地下室加高、铺路和房屋建造投资等不同领域的工程。32年来，Domar Group 用其专业的服务为大多伦多地区的教堂、医院、学校， 商业楼宇和私宅完成了诸多项目，获得了无数的口碑赞誉！
其成立者 Domenic 在建筑领域从业44年， 有着极其丰富的经验！认真做好每一项工程，真诚待人，用心为他人尽其所能是Domenic 的信条！他十分珍惜自己在市场上一路用心累积的信誉。从房屋内部防水工程、 外部防水工程、地下室加高到抽水泵安装、 回水阀安装等等，Domenic 都秉承着一丝不苟，近于苛刻的认真态度，做好每一个工程！在过去的32多年里，Domar 的口碑赞誉来自于每一位真实客户的真心推荐， 我们也格外珍惜！
我们的竞争优势：
◇创始人Domenic 40+年及Domar Group 32年超丰富的地基建筑和防水经验是我们每一个高质量工程的保证！！
◇全程由安生持牌的注册工程师第三方独立监理，层层签字，全程保证工程的高质量和安全！
◇我们的Quality of workmanship warranty为5年， 高于市场的平均年限。 防水保修期25年。所有的保修期均为100%可转让给新屋主！
◇沟通及时，回复迅速！严格执行纸质合同！一诺千金， 让客户100个放心。
◇公司拥有CA$500万的商业保险， 为施工提供更多额外保障！
集团成立32年来，一直坚信“客户的信赖贵于金钱！”
公司资质：
◆ 公司为安省法规注册的专业服务公司
◆ 成立于1989年， 32年丰富的专业经验和口碑赞誉
◆ 公司拥有5百万加元的商业保险
◆ 持有员工工作场地保险认证 （WSIB）
◆ 完成的工程遍布大多伦多地区的商业楼宇、 学校、 医院、教堂和私宅
优
质
工
程
在过去的几十年间，Domar 集团非常骄傲地为很多教堂、医院、大学、 酒店、公司大楼、俱乐部完成了一个又一个出色的高质量工程：
· Saint James Cathedral Church Center
· Saint John’s York Mills Anglican Church
· Beth Tora Congregation
· Congregation Darchei Noam
· Calvin Presbyterian Church
· Daughters of Saint Paul
· Toronto Chinese Mennonite Church
· York University, Multiple Sites
· Ryerson University, 50 Gould St.
· Ryerson University, 340 Church St.
· Sheridan College, 1430 Trafalgar Campus
· Sheridan College, Davis Campus
· Nathan Phillips Square
· The Granite Club
· The Boulevard Club
· Toronto Cricket Club
· The Old Shelby Hotel
· Rogers Headquarters, 1 Mt. Pleasant Rd.
· Bell Media CHUM 104.5, MUCH Digital Studios & CTV Complex, 277 Queen St. West
· Sunnybrook Health Services Center
· Scarborough General Hospital
· Toronto General Hospital
· Credit Valley Hospital
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